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1204:目标是香港客户(1更)

 

夏晓兰有几分本事,汤宏恩知道的比别人更多。

一个盛萱算的了什么呢,汤宏恩自己都不上心。

鹏城的银行不仅只有一家,盛萱要卡启航的按揭,大不了直接换一家,还能真被盛萱难住?

人都别把自己的本事看的太高了,没有张屠夫,别人也不是要吃带毛猪!

「我听小彭说你那边的房子都修好一栋了,这么快就要卖?」

夏晓兰点头,「不卖怎么回笼资金呢,我对这个盘很有信心,环境非常好,还占先机!」

像金沙池这样品质的楼盘,大概只有隔壁正在修建中的高尔夫球场项目了。威尔逊家族的投资大,一买地就是2000多亩,搞到现在还在修球场,球场不修好,这个项目就没有什么特别突出的优势……所以它从速度上就追不上金沙池,2000多亩的项目是要阶段式开发的,金沙池就只有23亩地皮,几个月就能完工!

等把金沙池的房子一卖,夏晓兰才不管隔壁威尔逊家要如何操作他们的盘呢。

不过汤宏恩听了夏晓兰给房子的定价,也看了她好一会儿:

「你这样搞,先不说能不能卖出去房子,这个价钱是普通老百姓承受不起的,你要拿地时,可不是这说法。

夏晓兰颇为心虚,「拿地时没想到能挖出金沙来,本来准备做一个中端小区,现在房子品质已经固定了,该花的钱也花了,不能再卖低价了。」

200-300元/㎡的单位福利房也是有的。

不是本单位的人买不到,房子质量就摆在那里,更谈不上任何居住环境可言。

商品房和公房本来就不同,修公房用的地皮不要钱,金沙池不算后来炒出来的溢价,夏晓兰真是花了近300万华币买的。

和福利房一样的价钱,她真的会亏上千万。

那还不如把地皮转手卖给唐元越或杜兆辉,让他们拿去修别墅。

「除了楼层高一点,金沙池的环境和别墅区也没啥差别的,不瞒您说,建筑成本就近千元一平方米,您说这房价该怎么定?说句实话,这房子普通老百姓还真买不起,但汤叔叔,这就是商品房,是高端楼盘。」

会在1985年就想买商品房的,本来也不是普通老百姓。

想要更好的生活品质,就要靠自己去奋斗。

循规蹈矩在正式单位上班的人,不就是图个稳定吗?工资都是固定的,增长也缓慢,但好在单位会分房……老公房设施不好,卫生间和厨房要共用,一家人挤在小房里,这也是没办法的事。

现在有能力买商品房的,是极少数先富起来的人。

不能光看着贼吃肉没见到贼挨打,走南闯北倒腾物资也是非常担风险的,在「改革开放」这一块,国家这两年的政策也是时松时紧,不小心就成了『投机倒把』,这些先富起来的人都把脑袋拴在裤腰带上赚的钱,没这胆量,没这份眼光和机遇的,就不要嫉妒人家能买商品房。

汤宏恩皱眉:「你光说服我没用,先看看房子能不能卖掉吧。」

夏晓兰说的话不中听,却是大实话。

现在的人均工资还是太低。

汤宏恩的工资现在也才300来块,从他分配工作起,兢兢业业干了二十多年不过如此。

反倒是鹏城的一些外资厂,招进去的新员工都能每月拿三四百,这可能就是改革开放带来的新改变吧?没有谁的财富是一蹴而就拥有的,他知道夏晓兰在金沙池投入了一千多万,按照现在的规划,一共就修了一百多套房,房价要定的太低,夏晓兰真的会亏的去跳海!

罢了,他操什么心,『金沙池』和当初的『东湖丽苑』一样,目标客户都是香港人。

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